Rychlé vyhledávání
Počet nemovitostí v nabídce: 3
Realitní zpravodaj

Rekonstruovaný byt se bude lépe pronajímat

Rekonstruovaný byt se bude lépe pronajímat
25.4.2024 - Jestliže hodláte kupovat, nebo jste již koupili, starší byt, který chcete pronajímat, zamyslete se nad tím, jak jej upravit. Každý starší byt je alespoň minimálně „vybydlený“. Stejné to..

Jak probíhá zastavení nemovitosti při čerpání hypotéky

Jak probíhá zastavení nemovitosti při čerpání hypotéky
22.4.2024 - Již jsme v minulých článcích probírali, jakou nemovitostí lze ručit za hypotéku, tedy ji „zastavit bance“. Většinou je to nemovitost, kterou kupujeme, a pokud nestačí, ručí se ještě..

Pokles cen starších bytů se zastavil

Pokles cen starších bytů se zastavil
19.4.2024 - Příznivá prognóza vývoje trhu bydlení v České republice vychází z očekávání, které jsme definovali začátkem letošního roku. Co nás zaskočilo v únorových datech je právě jeden z parametrů,..

Mohou vlastníci domu odpojit neplatiči teplo a elektřinu?

Mohou vlastníci domu odpojit neplatiči teplo a elektřinu?
18.4.2024 - Neplacení za dodávky elektrické energie je nejčastějším důvodem, proč může dojít k jejímu odpojení. Každý byt má svůj elektroměr, a tak ale neplacení elektřiny je vždy záležitostí..
Provozováno na realitním systému Realman
Nacházíte se: Nemovitosti » O mně

O mně

MF-reality Monika Fröhlichová

W_mape_00018_02Vážení klienti, dovolte abych se představila

Jmenuji se Monika Fröhlichová, bydlím v Hradci Králové 44 let, v obchodní činnosti působím 26 let. Pracovala jsem 5 let pro časopis Stavebnictví a interiér a Stavební techniku. Rozšířením dosavadních zkušeností jsem se rozhodla pro obor stavební se zaměřením na prodej a pronájem nemovitostí. Od roku 2007 do 2014 jsem spolupracovala s celosvětovou realitní značkou. V roce 2008 jsem získala roční ocenění s nejvíce dosaženými výsledky. V roce 2014 jsem se rozhodla založit si vlastní kancelář MF reality. Můj cíl je především pomoci lidem a jednoduše vyřešit jejich prodej domu, bytu, chaty nebo pozemku. 
V průběhu patnáctileté působnosti jako realitní makléř, jsem získala mnoho odborných znalostí i praxe a velice ráda je uplatním v mém dosavadním životě.

Při prodeji zastupuji obě strany jak prodávající tak kupující. Spokojenost klientů je docílena důvěrou, lidským přístupem a nalezením kompromisu. Na tom všem je postavena celá moje strategie, která zaručí zdárnou realizaci obchodu.

 52460342_556063578213126_5743367200358531072_o

 

PREZETACE REAKLAMNÍ PLACHTOU NA NEMOVITOSTI 2 x 1m


PREZENTACE NEMOVITOSTÍ NA REALITNÍCH SERVERECH:

  • SREALITY - WWW.SREALITY.CZ
  • IDNES - WWW.IDNES.CZ
  • REALITY ČECHY - WWW.REALITYCECHY.CZ
  • REALITY MORAVA - WWW.REALITYMORAVA.CZ 
  • REALITY CZ - WWW.REALITY.CZ
  • STREODOČESKÉ REALITY - WWW.STREDOCESKEREALITY.CZ
  • www.maxirealitypraha.cz
  • www.reality-praha-vychod.cz
  • www.reality-praha-zapad.cz
  • www.byty-praha.org
  • www.byty-praha-vychod.cz
  • www.byty-prha-zapad.cz
  • VÝCHODOČESKÉ REALITY - WWW.VYCHODOCESKEREALITY.CZ
  • www.reality-hradec-kralove.cz
  • www.reality-nachod.cz
  • www.reality-trutnov.cz
  • www.byty-hradec-kralove.com
  • www.reality.penize.cz
  • www.pozemky-hradeckralove.cz
  • www.reality.mesec.cz
  • www.reality.denik.cz
  • www.realityeuro.cz
  • DOMYBYTYPOZEMKY - WWW.DOMYBYTYPOZEMKY.CZ
  • VIDEOBYDLENÍ - WWW.VIDEOBYDLENI.CZ
  • EUROBYDLENÍ - WWW.EUROBYDLENI.CZ
  • EURONEHNUTELNOSTI.CZ - WWW.EURONEHNUTELNOSTI.SK
  • REALITY TISCALI -WWW.REALITY.TISCALI.CZ
  • VIAREALITY - WWWW.VIAREALITY.CZ
  • BIOREALITY.CZ - WWW.BIOREALITY.CZ
  • DOBRÉ NEMOVITOSTI - WWW.DOBRÉ NEOVITOSTI.CZ



SLUŽBY KANCELÁŘE:

  • Prohlídka nemovitosti, stanovení obvyklé tržní ceny
  • Příprava nemovitosti k prodeji, zajištění průkazu energetické náročnosti budovy
  • Nafocení nemovitosti
  • Zpracování prodejní prezentace
  • Prezentace  a reklama na internetu, plachty
  • Prohlídky s důkladným prověření kupujícího a zdroji financí, případné zajištění financování
  • Vyhodnocení bezproblémové realizace prodeje
  • Vypracování smluvní dokumentace
  • Zajištění advokátní kanceláří JUDr. Tomáš Kaplan, úschovu kupní ceny (depozit)
  • Podání vkladu kupních smluv do katastru nemovitostí
  • Vypracování smluv o převodu práv a povinností k bytovému družstvu
  • Po přepisu na katastru předání nemovitosti na základě předávacího protokolu
  • Pomohu s převodem energií a poradím s daňovými povinnostmi, které souvisí s prodejem
  • Uvolnění kupní ceny z úschovy předložením LV s novým kupujícím a předávací protokolem
  • Jednání s Finančním úřadem, Katastrem nemovitostí, exekutory a bankami
  • Odměna za služby pro kancelář je konečná, nepřičítá se DPH.
  • Hypoteční specialista Ing. Radka Machútová
  • Banky: 
  • Hypoteční banka a.s.
  • Raiffeisen Bank 
  • mBank a.s. 
  • Moneta Money bank a.s. 
  • Equa bank a.s.
  • ČSOB  
  • Sberbank
  • UniCredit Bank a,s.,
  • Česká spořitelna a.s.
  • Komerční banka a.s.,
  • Specialista pro stavební spoření:
  • Modrá pyramida stavební spořitelna
  • Wüstenrot – stavební spořitelna a.s.,
  • Českomoravská stavební spořitelna, a.s. - ČMSS
  • Pomoc s odstranění zástavního práva, exekuce
  • Advokátní nebo notářská úschova finančních prostředků kupní ceny (depozit)
  • Předávací protokol k zajištění převodu dodavatelů energií


 

Další služby:

  • Zajištění stěhování
  • Vyklízení
  • Malování
  • Zajištění vypracování znaleckého posudku pro dědictví k vyměření daně
  • Zajištění vypracování znaleckého posudku k vyměření daně z nabití nemovitosti
  • Zajistím vypracovaní Energetického štítku budovy/průkaz  PENB (energetický štítek) pro SVJ/bytový dům.

Od 1. 1. 2015 vzniká povinnost mít PENB pro bytové domy s větší energeticky vztažnou plochou než 1.500m2.