« Zpět na seznam nemovitostí

Pronájem, obchodní prostory 153m2, Malšovice - Hradec Králové

18.000 Kč/měsíc
Služby za energie a odměna RK, SLEVA
ne
ano
Hradec Králové
okres Hradec Králové
Aktuální
MF0039
dobrý
cihlová
ÚT dálkové
ne
ne
ne
ano
částečně zařízeno
asfaltová
G 0 kWh/(m2.a)

Popis nemovitosti

Nabízím k pronájmu komerční prostor o celkové ploše 153 m2 ve vyhledávané části Malšovice - Hradec Králové. Objekt je v současné době provozován a zkolaudován k provozu cvičebního centra zaměřeného na CrossFit. V prostorách budou ponechány: bar z Ytongu, kuchyňská linka s dřezem s vodovodní baterií a dále z Ytongu vystavěno sociální zařízení o ploše 70 m2 opatřeno toaletou, sprchovými kouty, dámskými a pánskými šatnami s policemi a lavicemi. Do prostor je vstup přes železnou rampu se schodištěm. Budova má dvě okna, dva protilehlé umístěné ventilátory, podlahy jsou betonové a na stropech jsou umístěny zářivky. V částech zdí tělocvičny vede internetový kabel od společnosti Magnalink, který je možné využívat i nadále. U výstupu kabelu, je také umístěno měřidlo na vodu, ohřev vody lze řešit bojlerem, který je však nutné si opatřit spolu s rozvodem topení. Velmi úsporný provoz, díky vlastnímu výměníku (úspora energií až 70%). Nemovitost nabízí řadu dalších využití, např.: ordinace, kancelářské prostory, poskytování služeb (kadeřnictví, kosmetika, masáže, prostory pro hlídání dětí a podobně), případně restauraci se schválením úřadů nebo jen sklad pro uskladnění zboží nebo materiálu. Vlastník požaduje jeden nájem předem 18.000,- s minimální zálohou na energie 3.000,- pouze u skladu záloha 500,- a jednu vratnou kauci 18.000 ,-. Energie budou vždy majitelem vyúčtovány. Velkou předností nemovitosti je její poloha a tedy i výborná dostupnost i z okrajových částí města na výborném strategické místě. Před budovou se nachází zastávka MHD. Parkování je možné zdarma u budovy a na parkovištích s asfaltovou komunikací. Vlastní modernizací interiéru, lze docílit příjemné a účelové podnikání s vlastním zaměřením. Volné od března, vřele doporučuji.

Mám zájem o prohlídku

admin